メリットとデメリットならリノベーション物件を知るへ！

メリットとデメリットを知る

リノベーション物件は、必ずしも全ての方に合った方法とはいえません。
そこで、メリットとデメリットをご説明します。

メリット
・住む人に合わせられる。
人それぞれ、好みは違います。無機質な空間が好きな人、ぬくもりを重視した北欧風自然テイストが好きな人、和風モダンが好きな人。オリジナリティをもった自分だけの空間が作り出せるます。
・コストが削減できる。
立地条件によって住宅の値段は様々ですが、同じ立地で新築物件、中古物件を比べると差は歴然です。同じ予算でも新築に比べて広い家、駅から近いなどの物件を購入するということが可能になります。
・エコに貢献できる。
環境破壊が叫ばれている今、既存のものを再利用することはエコの基本。廃棄物を減らすリノベーション物件は環境を守ることに繋がります。
・資産価値を向上できる。
日本では築年数がたってしまうと、資産としての価値がほとんどなくなってしまいます。
一方、アメリカでは中古住宅を購入し、リノベーションをして資産価値をあげて売却するという事が一般的に行われています。
この考えが、近年日本にも広まってきていますので、ニーズに合ったリノベーションを施せばそれだけ買い手がつきます。

デメリット
・時間がかかる
リノベーションするにあたって、中古住宅・マンションを購入して査定、その後に業者との打ち合わせをし、実際に工事をするので、急な住み替えを必要としている方には向きません。
・変更できない事がある。
建物を維持する上で、変更できない箇所や、管理規約上変更できない箇所があります。全て思い通りの間取りを実現したい方には向きません。P_STARTホームメイトの井の頭線　賃貸P_END
・ローンを組む時に高い金利になる場合がある。
既存の住宅を購入する際のローンとは違い、少し利率の高い「リフォームローン」が適用されてしまう場合があります。

今回メリットデメリットで紹介した以外にも、何か予想外のことが起こるかもしれません。それをひっくるめて楽しめる心があれば、デメリットもメリットとなります。P_START銀座小はれ日より
銀座小はれ日よりについて積極的にお調べの方のために。P_END
決して安い買い物ではありません。ご家族や周りの意見も参考にしてみてください。